Funktionales Einfamilienhaus an sonniger, erhöhter Lage im steuergünstigen Balgach
Details
| Referenz | 112 |
| Adresse | 9436 Balgach |
| Etagen | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Gartenfläche | 334 m2 |
| Loggiafläche | 10 m2 |
| Gebäudevolumen | 831 m3 |
| Bruttowohnfläche | 135 m2 |
| Baujahr | 2022 |
| Kaufpreis | CHF 1'590'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
Das Einfamilienhaus besteht aus:
Einfamilenhaus mit hohem Ausbaustandard, ruhiger Lage, liebevoll angelegte Gartenfläche.
Untergeschoss:
–2 Garagenplätze in der abeschlossenen Tiefgarage mit eigenem Stromanschluss
–1 grosszügiger abschliessbarer Keller mit Stromanschluss
–Lift zum Erdgeschoss und überdachten Eingangsbereich
Erdgeschoss:
–Technikraum mit Fliesenboden, Waschbecken, Waschmaschine und Tumbler, Abstellfläche für weitere Geräte, Zeitschaltsteuerung für die Gartenbeleuchtung
–Badezimmer mit begehbarer Regendusche, Badewanne, Lavabo mit zwei Waschtischen u. Unterbau, WC, Oblicht
–Kinderzimmer od. Büro
–Gästezimmer/Kinderzimmer mit Schiebetüre zum Elternschlafzimmer
–Elternschlafzimmer mit Klimaanlage und direktem Ausgang auf die Terrasse
–grosszügige Ankleideraum
Obergeschoss:
–Wohn/Esszimmer mit offener Küche, max. Raumhöhnen 4.8m, schöne Massivholz Deckenelemente
–räumlich abetrennte Arbeitsecke/Büro
–Gäste/WC, Waschtisch mit Unterbau
–drehbares Cheminée mit Direktluftzufuhr
–sehr gut ausgestattete Küche mit Geräten von Siemens Studio Line:
Kombisteamer, sep. Umluftbackofen, Wärmeschublade, Kühlschrank mit HyperFresh-Zone, Geschirrspülmaschine mit Zeolith-Technologie, Edelstahlbecken mit Quooker Heisswasser-Boiler, Seifenspender
–grosszügige Kücheninsel mit edler Granitabdeckung in einem Stück, Induktionskochfeld Bora Puro
–Designer-Pendelleuchten oberhalb Kücheninsel
–Reduit mit eingebauten Regalen
–Hebe-Schiebetüre zur verglasten Loggia mit Holz Terrassendielen, elektr. Sonnenstoren
–Terrassenausgang zum Sitzplatz
–Sonnerie mit Gegensprechanlage und Türöffnung